Estamos trabajando….

El Alpende no se mueve, no hay post, ideas… pero sí reflexión, entusiasmo, hobby, ganas de ofrecer,de contar,de ayudar,de aprender  y mucho más… siempre desde la humildad que caracteriza éste blog. Por ello estamos trabajando, para seguir en la brecha. En breve resurgirá El Alpende, desde Tenerife para tod@s.

Un abrazo!!!

Add comment 1 Octubre 2009

ICities 2009

Vuelve ICities 2009, segunda edición del evento tecnológico que nos ofrece durante tres días jornadas y talleres sobre Open Government, e-Administración, y participación Digital.

El evento se realizará en Candelaria, en la zona joven de dicho municipio, que cuenta con unas instalaciones estupendas para tal fin.

Podrás disfrutar de muchas mesas redondas  y talleres que puedes ver en su agenda.

Aquí os dejo la información necesaria, y si andas un poco perdido y no sabes de que se trata éste evento puedes ver la experiencia que tuve junto a Jean Paul de Inmosfera y Marcos Martín de 4Dtres el año pasado.

Espero poder asistir a alguna ponencia.

Add comment 8 Abril 2009

UNA CARTERA DE CALIDAD O DE CANTIDAD

Esa es la pregunta que a fecha de hoy todos los profesionales  que sigan remando en aguas inmobiliarias deberían hacerse. Y mi respuesta es clara y contundente: Una cartera de propiedades de calidad.

casa

Y es que se puede pensar que por tener mucha cantidad de propiedades en cartera, la diversificación de las mismas nos llevarán a vender más, y esto no es así en absoluto. A mi parecer, el tener buen criterio a la hora de captar propiedades y “confeccionar” nuestra cartera de clientes nos ahorrará mucho trabajo y quebraderos de cabeza a posteriori. Una cartera de propiedades de calidad, bien pensada, nos asegurará junto con una buena gestión de la misma el éxito.

Y digo: ¿ De qué nos sirve tener unas cien propiedades en cartera con pisos invendibles, en mal estado, demasiado caros, con mala ubicación…. ? Yo creo que volvernos locos, y desprestigiarnos a nosotros mismos entrando en el saco de “una inmobiliaria más”.

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4 comments 7 Abril 2009

SI QUIERES LAPAS TIENES QUE MOJARTE EL CULO

Sólo hay que moverse. Una frase que en los tiempos que corren, si la llevamos al pié de la letra y contamos con un poco de suerte, nos ayudará a darnos cuenta de que realmente se puede seguir trabajando y los resultados obtenidos nos alentarán a seguir en la brecha.

Y si no me creéis os puedo decir que hablo por experiencia propia. En épocas de vacas flacas en las que a mitad de mes ya estamos quitándole el tapón de goma que sella la hucha en forma de vaca que tenemos en la estantería, sin una mota de polvo de tanto “manipularla”, hay que buscar soluciones financieras para nuestra economía personal y buscar creatividad dónde no la hay.

Últimamente colaboro con un amigo que está “nadando” en el mar inmobiliario para mantenerse a flote en la captación y venta de propiedades en Tenerife y, aunque se nota que la “revolución” de propiedades en venta y demanda que había años atrás ya ha quedado en el pasado, remangándonos el pantalón,con cubo y cuchillo en mano y rebuscando un poco encontramos “lapas” por doquier.

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3 comments 1 Abril 2009

LA CRUDA REALIDAD

Resumida en una sola imagen la realidad del sector construcción, en dónde un capataz de una obra sita en La Cuesta en Tenerife cuelga un cartel diciendo que NO hace falta personal, presumiblemente harto de recibir tantas solicitudes de trabajo “in situ” en la propia obra. Curioso.

Add comment 1 Abril 2009

¿EL FIN DE LA ERA DE LA CONCRETERA?

Óliver Serrano escribe en loquepasaentenerife.com étse curioso artículo que describe como una situación típica en Canarias que siempre se ha relacionado con el sector de la construcción ha desaparecido repentinamente…. ¿ o no ?

.

El fin de la era de la concretera

Érase una vez una isla muy, muy pequeña llamada Tenerife, en la que vivía mucha, mucha gente. Muchos de los jóvenes de entre 16 y 30 años carecían de la titulación de la E.S.O. y decidían ponerse a trabajar en el sector de la construcción, donde siempre había trabajo. “Qué bien, he conseguido empleo de peón de albañil en el sur, me llevo 1.500 euros al mes”. Otros de estos jóvenes decidían irse a Fuerteventura, una isla igual de pequeña que Tenerife, cobrando hasta 3.000 euros trabajando a destajo.

A los 4 meses, esos jóvenes ya le habían regalado a su pibita un bolso con unos dibujitos muy bonitos de ositos, él se había comprado un BMW con un equipo hi-fi de 1.000 euros y ya había empezado a fabricar en el solar de unos familiares. La parejita habitualmente aceptaba el regalo, ya que ella tampoco había terminado la E.S.O. y trabajaba de lunes a sábado cobrando una miseria.

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1 comment 1 Abril 2009

SALÓN DE LAS OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS EN TENERIFE

Entre el 26 y el 28 de Junio del presente año se dará lugar en Tenerife el Primer Salón de oportunidades inmobiliarias de Tenerife que tendrá  lugar en el Recinto Ferial de la capital tinerfeña.

Ésta iniciativa nace de Fepeco ( Federación provincial de entidades de la construcción ) que pretende acercar a ambas partes, comprador y vendedor, para así impulsar un poco más el mercado inmobiliario provincial debido en gran parte a la situación que atraviesa el sector.

Se pretende con la organización de éste acto facilitar la oferta de sus carteras de propiedades y promociones a los profesionales del sector, minimizando lo máimo posible los costes de los stands, así como el acercar a los demandantes a una amplia oferta inmobiliaria local sin cobrar entrada al recinto.

A mi entender, una buena iniciativa que a buen seguro tendrá éxito en cuanto afluencia de público.  Esperemos que ésta afluencia de potenciales compradores se convierta en transacciones inmobiliarias que beneficien a ambas partes, y  no en un “mero paseo de domingo” para los que no tengan nada que hacer.

yo-polaroid

1 comment 31 Marzo 2009

PONENCIA DE FERNANDO GARCÍA EN LAS PALMAS

Por medio de ACEGI (Asociación Empresarial Canaria de Gestores Inmobiliarios) se va a realizar una ponencia  en Las palmas de Gran Canaria para profundizar en los entresijos de las MLS o bolsas de Inmuebles compartidas entre otros.

Una ponencia imprescindible para los profesionales del sector ya que tener el privilegio de escuchar y enriquecerse de los conocimientos de  Fernando García  es siempre un paso de gigante hacia el avance del sector.

Una muy buena iniciativa que pone en marcha ACEGI, que por medio de Rafael Tarajano, está movilizándose mucho y poniendo en marcha éste tipo de iniciativas que son realmente interesantes para los profesionales canarios. Espero que sigan así porque pinta muy bien el rumbo de la asociación y sus planes van viento en popa para la unficación, colaboración y buen hacer del sector inmobiliario en Canarias.

ponencia

Enlaces relacionados:

2 comments 26 Marzo 2009

GOFIO AMASADO 2009

¿Que mejor manera de empezar ésta nueva etapa  en el blog que hacerlo con un buén escaldón de Gofio Amasado? Pues es la mejor manera que se me ocurre de entrar en calor y arrancar motores.

Está claro que no he dejado de visitar los blogs inmobiliarios, principalemente los que están en el blogroll de El Alpende, y la verdad es que el que se lleva la palma en cuanto a contenidos y actualizaciones ha sido como no podía ser de otra manera Inmoblog, y es que parece ser que la pila de César Villasante no se agota nunca. Como prueba de ello podemos ver la diversifación de contenidos que nos ofrece que van desde una interesante entrevista a Rafael Tarajano, presidende de ACEGI, que complementa perfectamente la que tuve oportunidad de realizarle hace ya algún tiempo, hasta la visión que nos da Juan Carlos Gallego de Visual Home en cuanto a Márketing Inmobiliario, muy curiosas sus técnicas agresivas de márketing la verdad.

Desde Inmoblog salto a Inmosfera, Blog de mi amigo Jean-Paul , bastante conocido en la blogsfera inmobiliaria por sus muchos y buenos consejos que nos ha transmitido desde su estupenda Bitácora.

Como muestra de estos buenos consejos nos ofrece soluciones para sobrevivir a la crisis inmobiliaria, nos comenta como las VVPO no son la mejor solución anti-crisis, como las tendencias están cambiando, así como un post acerca de un caso práctico con una aspiradora que dice mucho de la línea amena y directa que Jean-Paul siempre ha dado en los artículos publicados en Inmosfera. :)   Desde aquí darle mi enhorabuena por su nuevo puesto laboral, mucha suerte en tu nueva andadura !!

Y para no irme muy lejos y seguir en Tenerife me paso al blog de Juan Martínez, de la Consultora Canaria de la Propiedad, !! cuanto tiempo Juan !! , un placer volver a postear sobre tu blog. En la línea de Concapro tenemos post tan interesantes como “Aquí no se fía” o los problemas reales que hay con las hipotecas en “¿Y si lo más rentable fuera no pagar la hipoteca?” . Y claro, leyendo este ineresante blog me doy en las narices con que Inmobiliarios tiene una nueva web social !! Inmobiliarios 2.0, una web que me ha encantado por su facilidad de opinión y que abre las puertas a la libre expresión de los profesionales inmobiliarios y un punto de información inmobiliaria de primera mano. Una iniciativa muy acertada.

Con respecto al Blog de Inmobiliarios veo que se siguen colgando post muy interesantes, de auténticos entendidos del sector con mucha experiencia, un placer para mí poder leer artículos de Fernando García ( me encantó la presentación de SOLD en Tenerife, una muy grata experiencia ) Así como el resto de colaboradores del blog como César Villasante, El mirón….. etc… y especial mención a Miguel Villarroya que parece que, como un servidor, vuelve a estar en activo.

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13 comments 13 Marzo 2009

EL ALPENDE DE NUEVO EN ACTIVO

Hola a tod@s!!

Es un placer poder escribir este post después de un largo tiempo inactivo por circunstancias de la vida.

Afortunadamente, éste parón me ha servido para retomar éste proyecto con mucha ilusión, así como me he dado cuenta de que anhelo la blogsfera inmobiliaria, y agradezco de todo corazón todos los mails y notas que me habéis enviado alentándome a retomar el blog, así como interesándose por la inactividad mostrada en el mismo en los últimos meses. MUCHAS GRACIAS.

Espero poder incluir de nuevo contenidos prácticos que nos ayuden a tod@s a poder avanzar y ofrecer cada día un mejor servicio a nuestros clientes, así como información y ayuda tanto a profesionales como a clientes interesados en saber un poquito más acerca del mundo inmobiliario o a obtener consejos acerca de obtener un buen servicio a la hora de adquirir una propiedad.

En fin, que he llegado cargado de buenas intenciones y con muchas ganas  para que El Alpende se convierta en el blog ameno, divertido y con contenidos interesantes y de actualidad que siempre se ha pretendido.

Espero veros por El Alpende y disfrutar de nuevo de vuestros comentarios!! :)

Un abrazo a tod@s!!

yo-polaroid

6 comments 12 Marzo 2009

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